EN
A mesura que la Xina avança en els seus objectius de pic de carboni i neutralitat de carboni i implementa estratègies de renovació urbana i revitalització rural, el sector està entrant en una nova fase de creixement de qualitat centrada en la sostenibilitat, la tecnologia intel·ligent i els models orientats al servei. Les dades del sector mostren que la mida del mercat de cases mòbils a la Xina ha passat d'aproximadament 18.000 milions de iuan el 2021 a gairebé 32.000 milions de iuan el 2025, assolint una taxa de creixement anual composta (CAGR) del 15,4%. Es preveu que la demanda del mercat creixi a una taxa mitjana anual del 18% entre el 2026 i el 2030, amb una mida total del mercat que es preveu superarà els 70.000 milions de iuan el 2030. Impulsat per la guia política i la innovació tecnològica, el sector continua optimitzant l'estructura dels seus productes, ampliant els escenaris d'aplicació i accelerant la consolidació del mercat.
La millora contínua del sistema de polítiques ha assentat les bases sòlides per al desenvolupament del sector. El "Pla Quinquennal 14è per al Desenvolupament de la Construcció" del Ministeri d'Habitatge i Desenvolupament Urbà i Rural exigeix explícitament que els edificis prefabricats representin més del 30% de la nova superfície construïda el 2025. Les cases mòbils, degut al seu alt grau de prefabricació, desplegament ràpid i reciclabilitat, s'han convertit en un vehicle important per assolir aquest objectiu. Les polítiques preferents d'IVA per a l'aprofitament integral dels recursos publicades pel Ministeri de Finances i l'Administració Estatal d'Impostos, així com les mesures adoptades per moltes regions per incloure les cases mòbils al catàleg de materials de construcció verds i oferir subvencions econòmiques, han reduït encara més els costos empresarials i estimulat l'entusiasme per la investigació i el desenvolupament de tecnologies verdes. Segons dades de l'Associació China d'Estructures Metàl·liques de Construcció, el 2024, més del 65% dels fabricants de cases mòbils arreu del país havien completat la verificació de carboni o la certificació d'instal·lacions verdes, un augment de gairebé 40 punts percentuals respecte al 2020.
La innovació tecnològica s'ha convertit en el motor clau per millorar la competitivitat essencial de les estacions independents de cases mòbils.
El 2025, s'espera que el sector assolirà diversos avenços en tecnologia plegable, sistemes intel·ligents i solucions ecològiques. En termes de tecnologia plegable i modular, la casa amb doble ala es pot desplegar ràpidament per 2 o 3 persones en només 15-20 minuts. Quan està plegada, el seu volum es redueix a un terç de l'estat desplegat, reduint els costos de transport en un 30%-40%, a més d'adaptar-se a climes diversos que van des de -20°C fins a 40°C.
En la transició ecològica, la indústria ha establert una cadena completa de baix carboni que abasta la selecció de materials fins a la gestió del cicle de vida sencer. Les empreses adopten àmpliament materials respectuosos amb el medi ambient com l'acer lleuger d'alta resistència i l'alumini reciclat, combinats amb tecnologies verdes com sostres integrats amb fotovoltaics i sistemes de reciclatge d'aigua de pluja. Aquest enfocament redueix les emissions de carboni durant la construcció estandaritzada de cases mòbils entre un 45% i un 60% en comparació amb les estructures tradicionals de formigó col·locat in situ, mentre que retalla l'empremta de carboni del cicle de vida en més del 30%. Els productes modulars d'Yazi Integrated Housing aconsegueixen una taxa de reutilització del 90%. En el projecte de reallotjament per terratrèmols a Sichuan, la reutilització de components després de la demolició va estalviar 950 tones de residus de construcció i va reduir els costos de reallotjament en 8 milions de yuans. Les innovacions de tall també brillen: les cases càpsula amb centres IoT permeten el control intel·ligent de sistemes d'il·luminació i energètics, mentre que els panells solars flexibles i les mini turbines eòliques formen xarxes microenergètiques fora de la xarxa, fent assolible l'autosuficiència energètica.
L'estructura de la demanda del mercat ha patit canvis significatius, amb escenaris emergents que es converteixen en nous motors de creixement. Tot i que l'allotjament temporal per a les construccions tradicionals continua sent la base del mercat, la demanda de sectors emergents com el turisme cultural i el campament, les instal·lacions mèdiques d'emergència, la infraestructura educativa temporal i les comunitats de baix carboni està augmentant ràpidament, i se'n preveu que la seva quota conjunta passi del 25% actual a més del 40%. En termes de desenvolupament regional, el centre-est i el sud de la Xina mantenen avantatges destacats, mentre que les regions centrals i occidentals s'estan convertint en els nuclis de creixement més prometedors gràcies als incentius polítics i al progrés de la urbanització. Els models de negoci han evolucionat des de la venda única cap a operacions integrades de «producte + servei + dades», amb models de lloguer que representen una proporció cada cop més gran any rere any. Les empreses líder han establert sistemes de servei complets que cobreixen la instal·lació, l'explotació, el manteniment i el reciclatge, reduint els períodes típics de recuperació de la inversió en projectes a 2-3 anys, alhora que mantenen taxes internes de rendibilitat (TIR) entre el 12% i el 18%.
Els experts del sector assenyalen que actualment el sector de les llars mòbils fa front a riscos com incerteses en la implementació de polítiques, la volatilitat dels preus de les matèries primeres i una competència homogeneitzada. Endavant, el sector haurà de reforçar les seves capacitats de compliment normatiu, establir mecanismes de cobertura de matèries primeres i millorar la seva competitivitat mitjançant la innovació diferenciada i les operacions digitals. A mesura que s'implementi plenament el "Pla d'Aplicació per al Pic de Carboni al Sector de la Construcció", el sector de les llars mòbils accelerarà la seva transformació verda i intel·ligent, esdevenint un motor clau per al desenvolupament sostenible al sector de la construcció, alhora que ofereix rendiments estables als inversors i professionals.
