EN
W miarę jak Chiny posuwają się naprzód w realizacji celów osiągnięcia szczytu emisji węgla i neutralności węglowej oraz wdrażania strategii odnowy miejskiej i ożywienia obszarów wiejskich, sektor ten wkracza w nową fazę wzrostu wysokiej jakości, którego centrum stanowią zrównoważony rozwój, technologie inteligentne oraz modele oparte na usługach. Dane branżowe wskazują, że rozmiar rynku przyczep kempingowych w Chinach wzrósł z około 18 miliardów juanów w 2021 roku do blisko 32 miliardów juanów w 2025 roku, osiągając roczny wskaźnik wzrostu (CAGR) na poziomie 15,4%. Szacuje się, że popyt na rynku będzie rosł średniorocznie o 18% w latach 2026–2030, a całkowity rozmiar rynku do 2030 roku przekroczy 70 miliardów juanów. Napędzany wytycznymi polityki i innowacjami technologicznymi, sektor kontynuuje optymalizację struktury produktów, poszerza scenariusze zastosowań oraz przyśpiesza konsolidację rynku.
Ciągłe doskonalenie systemu polityki stworzyło solidne podstawy dla rozwoju branży. „Plan na lata 2021–2025 na rozwój przemysłu budowlanego” opublikowany przez Ministerstwo Mieszkalnictwa i Rozwoju Wiejsko-Miejskiego wyraźnie zobowiązuje, by budynki prefabrykowane stanowiły ponad 30% powierzchni nowych budynków do 2025 roku. Domki modułowe, dzięki wysokiemu stopniu prefabrykacji, szybkiej wdrażalności oraz możliwości recyklingu, stały się istotnym narzędziem w realizacji tego celu. Ulgi podatkowe od VAT dotyczące kompleksowego wykorzystania zasobów, wprowadzone przez Ministerstwo Finansów oraz Administrację Skarbową Państwa, jak również działania wielu regionów zmierzające do umieszczenia domków modułowych w katalogu materiałów budowlanych ekologicznych oraz udzielania dotacji finansowych, dodatkowo obniżyły koszty przedsiębiorstw i pobudziły entuzjazm w zakresie badań i rozwoju technologii ekologicznych. Zgodnie z danymi Chińskiego Stowarzyszenia Konstrukcji Metalowych, w 2024 roku ponad 65% producentów domków modułowych w całym kraju uzyskało certyfikację weryfikacji emisji węgla lub certyfikat zielonej fabryki, co oznacza wzrost o blisko 40 punktów procentowych w porównaniu do roku 2020.
Innowacje technologiczne stały się kluczowym czynnikiem wzmacniania konkurencyjności stacji niezależnych w domach mobilnych.
Do 2025 roku przewiduje się wiele przełomów w branży w zakresie technologii składania, systemów inteligentnych oraz rozwiązań ekologicznych. W odniesieniu do technologii składania i modułowej, dom z dwuskrzydłowym systemem składanym może być szybko rozłożony przez 2-3 osoby w ciągu zaledwie 15-20 minut. Po złożeniu jego objętość zmniejsza się do jednej trzeciej stanu rozłożonego, obniżając koszty transportu o 30%-40%, a jednocześnie dostosowując się do różnych klimatów w przedziale od -20°C do 40°C.
W trakcie zielonej transformacji przemysł stworzył kompletny łańcuch niskowęglowy obejmujący dobór materiałów oraz zarządzanie całym cyklem życia. Firmy powszechnie stosują przyjazne dla środowiska materiały, takie jak lekkie stalowe o wysokiej wytrzymałości i recyklingowy aluminium, w połączeniu z zielonymi technologiami, takimi jak dachy z wbudowanymi panelami fotowoltaicznymi i systemy recyklingu wody deszczowej. Takie podejście pozwala zmniejszyć emisję dwutlenku węgla podczas standardowej konstrukcji domów mobilnych o 45%–60% w porównaniu do tradycyjnych betonowych konstrukcji monolitycznych, jednocześnie obniżając ślad węglowy w całym cyklu życia o ponad 30%. Modułowe produkty firmy Yazi Integrated Housing osiągają współczynnik ponownego wykorzystania na poziomie 90%. W projekcie osiedlenia ofiar trzęsienia ziemi w Syczuan, ponowne użycie elementów po rozbiórce pozwoliło zaoszczędzić 950 ton odpadów budowlanych i zmniejszyć koszty osiedlenia o 8 milionów yuanów. Nowoczesne innowacje również odgrywają ważną rolę: domki kapsułowe wyposażone w centra IoT umożliwiają inteligentną kontrolę oświetlenia i systemów energetycznych, a elastyczne panele słoneczne wraz z mikroturbinami wiatrowymi tworzą odizolowane mikrosieci energetyczne, czyniąc samowystarczalność energetyczną rzeczywistością.
Struktura popytu rynkowego uległa znaczącym zmianom, a nowe scenariusze stają się nowymi silnikami wzrostu. Choć tymczasowe zakwaterowanie na tradycyjne place budowy pozostaje podstawą rynku, popyt na nowe sektory, takie jak kemping kulturowo-turystyczny, jednostki medyczne do sytuacji awaryjnych, tymczasowa infrastruktura edukacyjna oraz społeczności o niskim poziomie emisji węgla, rośnie szybko, a ich łączny udział ma wzrosnąć z obecnych 25% do ponad 40%. Pod względem rozwoju regionalnego Chiny Wschodnie i Południowe nadal utrzymują przewagę, podczas gdy regiony środkowe i zachodnie stają się najbardziej obiecującymi ośrodkami wzrostu dzięki bodźcom politycznym i postępom w urbanizacji. Modele biznesowe przekształciły się ze sprzedaży jednorazowej w kompleksowe działania typu „produkt + usługa + dane”, przy czym modele wynajmu rosną co roku. Przedsiębiorstwa liderów stworzyły kompleksowe systemy usług obejmujące instalację, eksploatację, konserwację i recykling, skracając typowe okresy zwrotu inwestycji projektowych do 2–3 lat, przy jednoczesnym utrzymaniu wewnętrznej stopy zwrotu (IRR) na poziomie 12%–18%.
Eksperci branżowi podkreślają, że sektor domów mobilnych obecnie stoi przed ryzykami, w tym niepewnością w zakresie wdrażania polityki, zmiennością cen surowców oraz konkurencją o charakterze jednorodnym. W przyszłości branża musi wzmocnić zdolność do przestrzegania standardów, wprowadzić mechanizmy zabezpieczania się przed ryzykiem cenowym surowców oraz podnieść konkurencyjność poprzez innowacje różnicujące i cyfrowe działania operacyjne. W miarę pełnego wdrożenia „Planu realizacji szczytu emisji węgla w sektorze budowlanym” przemysł domów mobilnych przyśpieszy transformację w kierunku zrównoważonej i inteligentnej, stając się kluczowym czynnikiem rozwoju zrównoważonego w sektorze budowlanym, jednocześnie zapewniając stabilne zyski dla inwestorów i uczestników rynku.
