EN
Habang isinusulong ng Tsina ang mga layunin nito sa carbon peaking at carbon neutrality at ipinatutupad ang mga estratehiya sa pagsasariwa ng lungsod at pagpapabago sa kanayunan, ang sektor ay papasok na sa bagong yugto ng mataas na kalidad na paglago na nakatuon sa katatagan, matalinong teknolohiya, at mga modelo batay sa serbisyo. Ayon sa datos ng industriya, ang sukat ng pamilihan ng mobile home sa Tsina ay lumawak mula sa humigit-kumulang 18 bilyong yuan noong 2021 hanggang sa halos 32 bilyong yuan noong 2025, na nakamit ang isang compound annual growth rate (CAGR) na 15.4%. Inaasahang lalago ang demand sa pamilihan nang may average na taunang rate na 18% mula 2026 hanggang 2030, kung saan inaasahang aabot o lalagpas ang kabuuang sukat ng pamilihan sa 70 bilyong yuan noong 2030. Dahil sa patnubay ng patakaran at inobasyong teknolohikal, patuloy na isinasama ng industriya ang istruktura ng produkto, pinapalawak ang mga senaryo ng aplikasyon, at binibilisan ang konsolidasyon ng pamilihan.
Ang patuloy na pagpapabuti ng sistema ng patakaran ay nagbigay ng matibay na pundasyon para sa pag-unlad ng industriya. Ang "Ika-14 Planong Pambansa sa Pag-unlad ng Konstruksyon" ng Kagawaran ng Pabahay at Perurbano-Peraurbaro ay malinaw na nangangailangan na ang mga pre-nakabase na gusali ay dapat bumuo ng higit sa 30% ng kabuuang bagong lugar sa konstruksyon noong 2025. Ang mga mobile home, dahil sa kanilang mataas na antas ng prefabrication, mabilis na pag-deploy, at kakayahang i-re-recycle, ay naging isang mahalagang daan upang makamit ang layuning ito. Ang mga paborableng patakaran sa buwis na idinaragdag (value-added tax) para sa komprehensibong paggamit ng mga yaman na inilabas ng Kagawaran ng Pananalapi at ng Pambansang Ahensiya ng Buwis, kasama ang mga hakbang na ginawa ng maraming rehiyon upang isama ang mga mobile home sa katalogo ng berdeng materyales sa gusali at magbigay ng subsidyo pampinansyal, ay lalo pang binawasan ang mga gastos ng korporasyon at pinalakas ang sigla sa pananaliksik at pagpapaunlad ng berdeng teknolohiya. Ayon sa datos mula sa Samahan ng Metal at Istruktura ng Gusali sa Tsina, noong 2024, higit sa 65% ng mga tagagawa ng mobile home sa buong bansa ang nakumpleto ang carbon verification o sertipikasyon bilang berdeng pabrika, isang pagtaas na halos 40 puntos na porsyento kumpara noong 2020.
Ang inobasyong teknolohikal ang naging pangunahing salik sa pagpapahusay ng pangunahing kakayahang mapagkumpitensya ng mga independiyenteng istasyon ng mobile home.
Sa loob ng 2025, inaasahang makakamit ng industriya ang maramihang mga paglabas sa teknolohiyang papiro, mga smart system, at mga solusyong nakaiiwas sa kapaligiran. Sa aspeto ng papiro at modular na teknolohiya, mabilis na mapapalawak ang dual-wing folding house ng 2-3 tao sa loob lamang ng 15-20 minuto. Kapag pinapiral, ang laki nito ay bumababa sa isang ikatlo ng bukas nitong kalagayan, na nagpapababa ng gastos sa transportasyon ng 30%-40%, habang ito rin ay nababagay sa iba't ibang klima mula -20°C hanggang 40°C.
Sa transisyon patungo sa berde, itinatag na ng industriya ang isang kumpletong mababang-karbon na kadena na sumasakop sa pagpili ng materyales hanggang sa buong pamamahala ng life cycle. Malawakang ginagamit ng mga kumpanya ang mga eco-friendly na materyales tulad ng mataas na lakas na magaan na bakal at nabiling aluminum, kasama ang mga berdeng teknolohiya tulad ng mga bubong na may integrated photovoltaic at sistema ng pagre-recycle ng tubig-ulan. Ang paraang ito ay nagbawas ng mga carbon emission sa pananandardisadong konstruksyon ng mobile house ng 45%-60% kumpara sa tradisyonal na cast-in-place na concrete structures, habang binawasan din nito ang carbon footprint sa buong life cycle ng higit sa 30%. Ang modular na produkto ng Yazi Integrated Housing ay nakakamit ng 90% na reuse rate. Sa proyekto ng relokasyon dahil sa lindol sa Sichuan, ang paggamit muli ng mga bahagi matapos ang demolisyon ay nakapagtipid ng 950 toneladang basura mula sa konstruksyon at binawasan ang gastos sa relokasyon ng 8 milyong yuan. Sumisikat din ang mga makabagong inobasyon: ang capsule house na may integrated IoT hub ay nagbibigay-daan sa smart control ng mga sistema ng ilaw at enerhiya, habang ang mga flexible solar panel at micro wind turbine ang bumubuo sa off-grid micro-energy network, na nagpaparating sa layunin ng energy self-sufficiency.
Ang istruktura ng pangangailangan sa merkado ay nagdulot ng malalim na pagbabago, kung saan ang mga bagong sitwasyon ay naging mga bagong engine ng paglago. Bagaman nananatiling pundasyon ng merkado ang pansamantalang tirahan para sa tradisyonal na konstruksyon, mabilis na tumataas ang pangangailangan para sa mga bagong sektor tulad ng kamping para sa kultural na turismo, medikal na pasilidad para sa emergency, pansamantalang imprastraktura para sa edukasyon, at mga komunidad na mababa ang carbon, kung saan ang kanilang pinagsamang bahagdan ay inaasahang tataas mula sa kasalukuyang 25% patungo sa mahigit 40%. Sa aspeto ng rehiyonal na pag-unlad, patuloy na nangunguna ang Silangang Tsina at Timog Tsina, habang ang gitnang at kanlurang rehiyon ay sumisiklab bilang mga pinakamay-pag-asa na sentro ng paglago dahil sa mga insentibo ng patakaran at pag-unlad ng urbanisasyon. Ang mga modelo ng negosyo ay lumipat na mula sa simpleng pagbebenta tungo sa pinagsamang operasyon na "produkto + serbisyo + data", kung saan ang mga modelo ng pag-upa ay sumasakop sa palagiang tumataas na bahagdan taon-taon. Ang mga nangungunang kumpanya ay nakatatayo na ng komprehensibong sistema ng serbisyo na sumasaklaw sa pag-install, operasyon, pagpapanatili, at pag-recycle, na nagbawas sa karaniwang panahon ng pagbabalik ng puhunan sa proyekto sa 2-3 taon, habang pinapanatili ang internal rate of return (IRR) sa 12%-18%.
Binibigyang-pansin ng mga eksperto sa industriya na kasalukuyang nakararanas ang sektor ng mobile home ng mga panganib kabilang ang mga hindi pagkakatiyak sa pagpapatupad ng patakaran, bolatilidad ng presyo ng hilaw na materyales, at homogenous na kompetisyon. Sa susunod, kailangang palakasin ng industriya ang kakayahan sa pagsunod sa mga pamantayan, magtatag ng mekanismo para sa hedging ng hilaw na materyales, at mapahusay ang pangunahing kakayahang makipagsapalaran sa pamamagitan ng iba't-ibang inobasyon at digital na operasyon. Habang ganap na ipinatutupad ang "Carbon Peak Implementation Plan for the Construction Sector," mapapabilis ng industriya ng mobile home ang pagbabago nito tungo sa mas berde at mas matalinong operasyon, na siyang magiging pangunahing driver para sa mapagpalang pag-unlad ng sektor ng konstruksyon habang nagbibigay ng matatag na kita para sa mga investor at mga praktisyonero.
