EN
Mentres China avanza nos seus obxectivos de picos de carbono e neutralidade de carbono e implementa estratexias de renovación urbana e revitalización rural, o sector está entrando nunha nova fase de crecemento de alta calidade centrada na sostibilidade, a tecnoloxía intelixente e os modelos orientados ao servizo. Os datos do sector amosan que o tamaño do mercado chinés de casas móviles pasou de aproximadamente 18.000 millóns de iuan en 2021 a case 32.000 millóns de iuan en 2025, alcanzando unha taxa de crecemento anual composta (CAGR) do 15,4%. Espera-se que a demanda do mercado creza a unha taxa media anual do 18% entre 2026 e 2030, co tamaño total do mercado previsto por superar os 70.000 millóns de iuan en 2030. Impulsado pola orientación das políticas e a innovación tecnolóxica, o sector continúa optimizando a súa estrutura de produtos, ampliando os escenarios de aplicación e acelerando a consolidación do mercado.
A mellora continua do sistema de políticas sentou as bases sólidas para o desenvolvemento do sector. O "Plan Quinquenal número 14 para o Desenvolvemento da Industria da Construción", do Ministerio de Vivenda e Desenvolvemento Urbano-Rural, require explicitamente que os edificios prefabricados representen máis do 30% da superficie construída nova en 2025. As casas móviles, grazas ao seu alto grao de prefabricación, instalación rápida e posibilidade de reciclaxe, converteronse nun medio importante para acadar este obxectivo. As bonificacións fiscais sobre o IVE para a utilización integral de recursos publicadas polo Ministerio das Finanzas e a Administración Estatal de Fiscalidade, así como as medidas adoptadas por moitas rexións para incluír as casas móviles no catálogo de materiais de construcción verdes e ofrecer subvencións económicas, reduciron aínda máis os custos empresariais e estimularon o entusiasmo pola investigación e desenvolvemento de tecnoloxías verdes. Segundo datos da Asociación Chinesa de Estruturas Metálicas de Edificación, en 2024, máis do 65% dos fabricantes de casas móviles a nivel nacional completaron a verificación de carbono ou obtiveron a certificación de fábrica verde, un aumento de case 40 puntos porcentuais respecto a 2020.
A innovación tecnolóxica converteuse no motor clave para mellorar a competitividade central das estacións móviles independentes.
Para 2025, esperase que a industria alcance múltiples avances na tecnoloxía plegable, nos sistemas intelixentes e nas solucións ecolóxicas. En canto á tecnoloxía plegable e modular, a casa de dúas alás pódese desdobrar rapidamente por 2 ou 3 persoas en só 15-20 minutos. Cando está plegada, o seu volume redúcese a un terzo do estado desdobrado, reducindo os custos de transporte nun 30%-40%, ademais de adaptarse a diversos climas que van desde -20°C ata 40°C.
Na transición ecolóxica, a industria estableceu unha cadea completa de baixo carbono que abarca desde a selección de materiais ata a xestión do ciclo de vida completo. As empresas adoptan amplamente materiais ecolóxicos como o acero lixeiro de alta resistencia e aluminio reciclado, combinados con tecnoloxías verdes como techos integrados con fotovoltaicos e sistemas de reciclaxe de auga de choiva. Este enfoque reduce as emisións de carbono durante a construción estandarizada de casas móbil por entre o 45% e o 60% en comparación cos estruturas tradicionais de hormigón en masa, mentres reduce a pegada de carbono ao longo do ciclo de vida en máis do 30%. Os produtos modulares de Yazi Integrated Housing acadan unha taxa de reutilización do 90%. No proxecto de reassentamento por terramotos en Sichuan, a reutilización post-demolición de compoñentes permitiu aforrar 950 toneladas de residuos de construcción e reduciu os custos de reassentamento en 8 millóns de iuanes. As innovacións de última xeración tamén destacan: as casas cápsula con centros IoT posibilitan o control intelixente da iluminación e dos sistemas enerxéticos, mentres que os paneis solares flexibles e as microrrúas eólicas forman redes microenerxéticas illadas da rede, facendo alcanzable a autosuficiencia enerxética.
A estrutura da demanda do mercado sofreu cambios significativos, coa aparición de novos escenarios que se converten en novos motores de crecemento. Mentres que a vivenda temporal para obras tradicionais segue sendo a base do mercado, a demanda por sectores emergentes como o campismo en turismo cultural, instalacións para emerxencias médicas, infraestruturas educativas temporais e comunidades de baixo carbono está aumentando rapidamente, esperándose que a súa participación conxunta pase do actual 25% a máis do 40%. En termos de desenvolvemento rexional, China Oriental e China Meridional manteñen vantaxes líderes, mentres que as rexións central e occidental están xurdindo como os centros de crecemento máis prometedores grazas aos incentivos políticos e ao progreso da urbanización. Os modelos de negocio evolucionaron das vendas individuais a operacións integradas de "produto + servizo + datos", co modelo de aluguer representando unha proporción cada vez maior ano tras ano. As empresas líderes estableceron sistemas integrais de servizos que abarcan instalación, operación, mantemento e reciclaxe, reducindo os períodos típicos de recuperación do investimento en proxectos a 2-3 anos, mantendo así as taxas internas de retorno (TIR) entre o 12% e o 18%.
Os expertos do sector salientan que o sector das casas móviles enfrenta actualmente riscos como incertezas na aplicación de políticas, a volatilidade dos prezos das materias primas e unha competencia homoxénea. De cara ao futuro, o sector debe reforzar as súas capacidades de cumprimento normativo, establecer mecanismos de cobertura para as materias primas e mellorar a competitividade central mediante a innovación diferenciada e as operacións dixitais. Conforme se implemente por completo o "Plan de Aplicación para o Pico de Carbono no Sector da Construción", o sector das casas móviles acelerará a súa transformación verde e intelixente, converténdose nun impulsor clave para o desenvolvemento sostible no sector da construción, á vez que ofrece rendementos estables para investidores e profesionais.
