EN
Pe măsură ce China își avansează obiectivele de vârfuire a emisiilor de carbon și neutralitate a carbonului și implementează strategii de reînnoire urbană și revitalizare rurală, sectorul intră într-o nouă fază de creștere calitativă centrată pe sustenabilitate, tehnologie inteligentă și modele orientate pe servicii. Datele din industrie arată că dimensiunea pieței caselor mobile din China a crescut de la aproximativ 18 miliarde yuan în 2021 la aproape 32 miliarde yuan în 2025, obținând o rată medie anuală compusă de creștere (CAGR) de 15,4%. Se preconizează că cererea de pe piață va crește în medie cu 18% anual între 2026 și 2030, dimensiunea totală a pieței urmând să depășească 70 de miliarde yuan până în 2030. Sub influența orientărilor politice și a inovației tehnologice, industria continuă să-și optimizeze structura produselor, să lărgească scenariile de aplicare și să accelereze consolidarea pieței.
Îmbunătățirea continuă a sistemului de politici a pus baze solide pentru dezvoltarea industriei. Planul Ministerului Dezvoltării Locative și a Construcțiilor Urbane și Rurale „Planul de dezvoltare a industriei construcțiilor pe cei cinci ani” prevede în mod expres ca clădirile prefabricate să reprezinte peste 30% din suprafața totală a noilor construcții până în 2025. Casele mobile, datorită gradului ridicat de prefabricare, implementării rapide și reciclabilității, au devenit un instrument important pentru atingerea acestui obiectiv. Politicile favorabile de TVA privind utilizarea cuplată a resurselor, emise de Ministerul Finanțelor și Administrația Statului pentru Taxe, precum și măsurile luate de numeroase regiuni de a include casele mobile în catalogul materialelor de construcții verzi și de a oferi subvenții bugetare, au redus suplimentar costurile companiilor și au stimulat entuziasmul pentru cercetarea și dezvoltarea tehnologiilor verzi. Conform datelor Asociației Chineze a Structurilor Metalice pentru Construcții, în 2024, peste 65% dintre producătorii naționali de case mobile au finalizat verificarea emisiilor de carbon sau certificarea de fabrică verde, o creștere de aproape 40 de puncte procentuale față de 2020.
Inovația tehnologică a devenit factorul cheie pentru consolidarea competitivității de bază a stațiilor independente pentru case mobile.
Până în 2025, se preconizează că industria va obține mai multe realizări importante în domeniul tehnologiei pliante, sistemele inteligente și soluțiile ecologice. În ceea ce privește tehnologia pliantă și modulară, casa cu aripă dublă poate fi desfășurată rapid de 2-3 persoane în doar 15-20 de minute. În stare pliată, volumul său se reduce la o treime din starea desfășurată, diminuând costurile de transport cu 30%-40%, fiind totodată adaptabilă la diverse climaturi, între -20°C și 40°C.
În tranziția verde, industria a stabilit un lanț complet low-carbon, care acoperă selecția materialelor până la gestionarea întregului ciclu de viață. Companiile adoptă pe scară largă materiale ecologice, cum ar fi oțelul ușor de înaltă rezistență și aluminiul reciclat, alături de tehnologii verzi precum acoperișurile integrate cu panouri fotovoltaice și sistemele de reciclare a apei de ploaie. Această abordare reduce emisiile de carbon în construcția de case mobile standardizate cu 45%-60% în comparație cu structurile tradiționale din beton turnat monolit, în timp ce amprenta de carbon pe întregul ciclu de viață este redusă cu peste 30%. Produsele modulare ale Yazi Integrated Housing ating o rată de reutilizare de 90%. În proiectul de relocare a supraviețuitorilor cutremurului din Sichuan, reutilizarea componentelor după demolare a permis economisirea a 950 de tone de deșeuri de construcții și reducerea costurilor de relocare cu 8 milioane yuan. Inovațiile de ultimă oră strălucesc și ele: casele-capsulă echipate cu centre IoT permit controlul inteligent al sistemelor de iluminat și energie, în timp ce panourile solare flexibile și turbinele eoliene miniatură formează rețele microenergetice off-grid, făcând posibilă autosuficiența energetică.
Structura cererii de piață a suferit schimbări semnificative, scenariile emergente devenind noi motoare de creștere. Deși locuințele temporare pentru șantierele tradiționale rămân baza pieței, cererea pentru sectoarele emergente, cum ar fi campingul cultural și turistic, facilitățile medicale de urgență, infrastructura educațională temporară și comunitățile cu emisii reduse de carbon, este în creștere rapidă, ponderea lor combinată estimându-se să crească de la 25% în prezent la peste 40%. În ceea ce privește dezvoltarea regională, China de Est și China de Sud își mențin avantajele de lider, în timp ce regiunile centrală și de vest devin centre de creștere cu cele mai mari perspective datorită stimulenților politici și progresului urbanizării. Modelele de afaceri s-au transformat de la vânzarea unică la operațiuni integrate de tip „produs + serviciu + date”, modelele de închiriere reprezentând o pondere tot mai mare de la un an la altul. Întreprinderile de top au pus în loc un sistem complet de servicii care acoperă instalarea, exploatarea, întreținerea și reciclarea, reducând perioadele tipice de recuperare a investițiilor în proiecte la 2-3 ani, menținând în același timp rate interne de rentabilitate (IRR) între 12% și 18%.
Experții din industrie subliniază faptul că sectorul caselor mobile se confruntă în prezent cu riscuri, inclusiv incertitudini legate de implementarea politicilor, volatilitatea prețurilor materiilor prime și o concurență omogenă. Pe viitor, industria trebuie să-și consolideze capacitatea de conformitate cu standardele, să pună în aplicare mecanisme de acoperire a riscurilor legate de materiile prime și să-și sporească competitivitatea prin inovație diferențiată și operațiuni digitale. Pe măsură ce „Planul de Implementare pentru Atinsul Vârfului de Carbon în Sectorul Construcțiilor” va fi aplicat pe deplin, industria caselor mobile va accelera transformarea sa verde și inteligentă, devenind un factor cheie al dezvoltării durabile în sectorul construcțiilor, oferind în același timp randamente stabile investitorilor și celor implicați.
