EN
Оскільки Китай просуває свої цілі щодо пікових викидів вуглецю та вуглекислого нейтралітету, а також реалізує стратегії оновлення міст та відродження сільської місцевості, галузь вступає на новий етап інтенсивного зростання, спрямованого на сталість, розумні технології та сервісно-орієнтовані моделі. Згідно з даними галузі, розмір ринку будинків-причепів у Китаї зріс із приблизно 18 мільярдів юанів у 2021 році до майже 32 мільярдів юанів у 2025 році, досягнувши середньорічного темпу зростання (CAGR) на рівні 15,4%. Очікується, що попит на ринку зростатиме в середньому на 18% щороку з 2026 по 2030 рік, а загальний обсяг ринку, як очікується, перевищить 70 мільярдів юанів до 2030 року. Під впливом політичних рекомендацій і технологічних інновацій галузь продовжує оптимізувати структуру продуктів, розширювати сфери застосування та прискорювати консолідацію ринку.
Постійне вдосконалення політичної системи заклало міцний фундамент для розвитку галузі. У «П'ятнадцятирічному плані розвитку будівельної галузі» Міністерства житлового та місько-сільського будівництва чітко зазначено, що до 2025 року площа збірних будівель повинна становити понад 30% від загальної площі нового будівництва. Через високий ступінь збірності, швидке розгортання та можливість повторного використання, модульні будинки стали важливим інструментом досягнення цієї мети. Переваги за податком на додану вартість для комплексного використання ресурсів, запроваджені Міністерством фінансів та Державним управлінням податків, а також заходи багатьох регіонів щодо включення модульних будинків до каталогу екологічних будівельних матеріалів і надання фінансових субсидій, ще більше знизили витрати підприємств та спонукали до активізації розробок у сфері «зелених» технологій. За даними Асоціації металевих конструкцій Китаю, у 2024 році понад 65% виробників модульних будинків по всій країні пройшли верифікацію вуглецевих викидів або отримали сертифікацію «зеленого підприємства», що на 40 процентних пункти більше, ніж у 2020 році.
Технологічні інновації стали ключовим чинником підвищення основної конкурентоспроможності автономних станцій мобільних будинків.
До 2025 року очікується, що галузь досягне кількох проривів у галузі технологій складання, розумних систем та екологічно чистих рішень. Щодо технологій складання та модульних рішень, двокрилу складану хату можуть швидко розгорнути 2-3 особи всього за 15–20 хвилин. У складеному стані її об’єм зменшується до однієї третини від розгорнутого стану, що дозволяє знизити витрати на транспортування на 30%-40%, а також забезпечує адаптацію до різноманітних кліматичних умов у діапазоні від -20°C до 40°C.
У процесі зеленого переходу галузь створила повноцінний низьковуглецевий ланцюг — від вибору матеріалів до управління повним життєвим циклом. Підприємства масово використовують екологічні матеріали, такі як легка високоміцна сталь та перероблений алюміній, поєднуючи їх із зеленими технологіями, зокрема покрівлями з інтегрованими фотогальванічними панелями та системами рециркуляції дощової води. Цей підхід дозволяє скоротити викиди вуглекислого газу під час будівництва стандартизованих рухомих будинків на 45–60 % порівняно з традиційними монолітними бетонними конструкціями та зменшити вуглецевий слід протягом усього життєвого циклу більш ніж на 30 %. Модульні продукти Yazi Integrated Housing мають рівень повторного використання 90 %. У проєкті переселення постраждалих від землетрусу в Сичуані повторне використання компонентів після демонтажу дозволило зберегти 950 тонн будівельних відходів і скоротити витрати на переселення на 8 мільйонів юаней. Передові інновації також знаходять своє застосування: капсульні будинки з IoT-хабами забезпечують смарт-керування освітленням і енергосистемами, тоді як гнучкі сонячні панелі та мікро вітрові турбіни утворюють автономні мікроенергетичні мережі, що робить можливим досягнення енергетичної самодостатності.
Структура ринкового попиту пережила значні зміни, а нові сценарії стають новими двигунами зростання. Хоча тимчасове житло для традиційних будівельних майданчиків залишається основою ринку, попит на нові сектори, такі як культурний туризм із кемпінгом, медичні установи екстреної допомоги, тимчасова освітня інфраструктура та низьковуглецеві громади, стрімко зростає, і їхня сукупна частка, як очікується, збільшиться з поточних 25% до понад 40%. Щодо регіонального розвитку, Східний Китай і Південний Китай зберігають лідерські переваги, тоді як центральні та західні регіони стають найперспективнішими центрами зростання завдяки стимулам у сфері політики та просуванню урбанізації. Бізнес-моделі змінилися від окремих продажів до комплексних операцій «продукт + послуга + дані», причому частка орендних моделей зростає з кожним роком. Лідерські підприємства створили всеосяжні сервісні системи, що охоплюють встановлення, експлуатацію, обслуговування та переробку, скоротивши типові терміни окупності проектів до 2–3 років і зберігаючи внутрішню норму прибутковості (IRR) на рівні 12–18%.
Експерти галузі підкреслюють, що сектор будинків-прицепів наразі стикається з ризиками, зокрема невизначеністю у реалізації політики, волатильністю цін на сировину та однотипною конкуренцією. Надалі галузь має посилити здатність дотримуватися стандартів, створити механізми хеджування сировини та підвищити основну конкурентоспроможність завдяки диференційованим інноваціям і цифровим операціям. У міру повної реалізації «Плану впровадження пікових викидів вуглецю у будівельній галузі» індустрія будинків-прицепів прискорить свій екологічний та інтелектуальний перехід, ставши ключовим чинником сталого розвитку будівельної галузі, забезпечуючи при цьому стабільний дохід інвесторам і фахівцям.
